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Granollers

Residencial Lledoner

VIVE EN UN ENTORNO NATURAL EN GRANOLLERS

ENTREGA FINALES 2024

EXCELENTES FORMAS DE PAGO

Nuevo piso a la venta en Lledoner con fantásticas vistas

 

Esta promoción de obra nueva en Granollers ofrece una oportunidad única de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

Podrás disfrutar de una amplia variedad de actividades al aire libre sin salir de tu hogar. Imagina despertar cada mañana y ver las extensas zonas verdes que rodean tu hogar, o dar un tranquilo paseo al Parc del Lledoner. Todo esto y más es lo que te espera en nuestra promoción de obra nueva en Granollers.

Además de la ubicación privilegiada, las viviendas cuentan con amplias terrazas, cocinas equipadas, garaje, espacios comunes, piscina y zonas verdes. No lo dudes más, ¡descubre la vida que puedes tener en Residencial Lledoner!

Características principales

Amplias terrazas
Cocinas equipadas
Garaje
Espacios comunes
Piscina
Zonas verdes
Pisos de obra nueva en Granollers
Tipo Habitaciones Superficie Terraza Garaje Trastero Precio desde Plano
TIPO C 3 97,44 m² 9,50 m² SI SI 320.000 €

*Los precios incluyen vivienda, garaje y trastero.

Tu hogar, tus sueños, tus necesidades.

Queremos acompañarte en todas las etapas que recorres en la compra de tu vivienda y también en esta ilusionante fase.

Te presentamos todas las propuestas que nuestros técnicos han seleccionado cuidadosamente, para que transformes tu casa en tu hogar.

PROGRAMA DE PERSONALIZACIÓN

Ponemos a tu disposición nuestro programa de personalización, donde podrás sumergirte en un amplio abanico de opciones que hemos preseleccionado para construir y decorar tu hogar.

Con esta aplicación puedes visualizar y elegir entre los diferentes acabados y materiales que te ofrecemos.

La imaginación da paso a la realidad.

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADA Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista con raseo hidrófugo en intradós, aislamiento proyectado y Placa de Yeso Laminado (PYL) con aislamiento de Lana de Roca por el interior.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo macizo revestido por el lado interior vivienda con placas de yeso laminado y enyesado por el lado de las zonas comunes, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de PVC, que garanticen la ausencia de puentes térmicos.
  • Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Persianas enrollables en todas las ventanas y balconeras de la vivienda excepto en la planta bajo cubierta (Dúplex). En las balconeras de ancho 2.60m la persiana irá divida en el centro.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, y mirilla gran angular.
  • Puertas interiores lacadas color blanco. Zócalos del mismo tono que las puertas (blanco).
  • Manetas y herrajes de las puertas interiores de diseño en acero.
  • Amaestramiento de llaves.

PAVIMENTOS

  • Suelo laminado de resistencia AC4 en toda la vivienda excepto en cocina y baños.
  • Pavimento cerámico porcelánico en cocinas y baños de 1ª calidad.
  • Los balcones y las terrazas se acabarán con gres cerámico para exterior.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

COCINA

  • Las cocinas se entregarán equipadas con muebles bajos y estantería, según diseño.
  • Encimera de aglomerado de cuarzo de distintos colores a elegir.
  • El frente de encimera (entre muebles) a elegir entre varios modelos de cerámica. El resto de las paredes de la cocina son pintadas con pintura plástica lisa.
  • Cocina equipada con electrodomésticos marca TEKA o similar:
    • Campana extractora decorativa.
    • Placa de cocción eléctrica (inducción).
    • Horno eléctrico.
    • Microondas.
  • Fregadero de acero inoxidable de 1 ò 2 senos, según diseño y espacio encimera, de la marca TEKA o similar con grifería de acero inoxidable.

LAVABOS Y APARATOS SANITARIOS

  • Baño suite: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y plato de ducha de resina extraplano. El lavamanos estará integrado en un mueble de dos cajones y suspendido. Espejo y luminaria incluido. Grifería de ducha termostática.
  • Baño 2: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañera de acero. Grifería monomando con sistema de ahorro de consumo de agua.
  • Revestimiento cerámico en paredes de 1ª calidad según diseño.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

  • Agua Caliente Sanitaria precalentada a través de sistema de bomba de calor aerotérmica.
  • La instalación de aire acondicionado se realizará con bomba de calor de aire frío y caliente, con tecnología "Inverter”.
  • Instalación de termostato de pared en el salón-comedor.

ELECTRICIDAD

  • Electrificación de potencia según el "Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión" y las normas particulares de la compañía suministradora. Cada vivienda dispone de un cuadro de mando y protección de los diferentes circuitos con mecanismos automáticos de seguridad a las sobretensiones y las fugas de corriente.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON o similar.

INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES

  • Antena comunitaria.
  • Videoportero con monitor en cada vivienda
  • Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones e instalación TV por cable, tomas según normativa.

ASCENSORES

  • Se instalarán ascensores de la marca ORONA o similar con acceso desde todas las plantas piso y comunicados directamente con la planta baja y garaje. Las puertas de cabina serán automáticas, dispondrán de detección de sobrecarga y conexión telefónica.

GARAJE

  • Puerta de entrada al garaje automática accionada mediante mando a distancia.
  • Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.
  • Señalización y numeración de plazas. Trasteros con puertas de Estabilidad a Incendios según normativa.
  • Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, ventilación).

ZONAS COMUNES

  • Escaleras con peldaños y rellanos de granito ó similar.
  • Paredes enyesadas y pintadas en las zonas comunes y en la escalera comunitaria de las plantas piso.
  • Piscina y zonas comunitarias en la planta baja.
  • Espacios comunitarios destinados al aparcamiento de bicicletas.

PERSONALIZACIÓN

  • En los capítulos de CARPINERÍA INTERIOR, PAVIMENTOS, LAVABOS, REVESTIMIENTO BAÑOS, PINTURA y COCINA, se ofrecerán diferentes alternativas a elección de la parte compradora, sin coste alguno.

OBSERVACIONES GENERALES

  • Todos los materiales y los sistemas constructivos cumplirán con la normativa de aplicación en este proyecto.
  • La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que esto implique la pérdida de la calidad a nivel global de acabados.
  • Las infografías de la promoción son meramente informativas y no tienen valor contractual, las imágenes están sujetas a las modificaciones no sustanciales que determine la dirección facultativa.
Oficina de atención:
Avinguda Pau Casals 89
08450, Llinars del Vallès, Barcelona
619 663 070

Carrer Ripollès, 99
08401 Granollers, Barcelona

  • Transporte público
  • Carril bici
  • Parque
  • Parque infantil
  • Zonas verdes
  • Zona de ocio

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