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Residencial Lledoner

VIU EN UN ENTORN NATURAL

LLIURAMENT FINALS 2024

EXCEL·LENTS FORMES DE PAGAMENT

Nou pis a la venda a Lledoner amb fantàstiques vistes

La promoció i el seu entorn tenen moltes opcions per gaudir a l´aire lliure.

Una ubicació privilegiada, envoltada d´extenses zones verdes al costat del Parc del Lledoner.

Tranquil·litat o activitat. Aquí tot és possible. 

Característiques principals

Àmplies terrasses
Cuines equipades
Garatge
Espais comuns
Piscina
Zones verdes
Tipus Habitacions Superfície Terrassa Garatge Traster Preu des de Plànol
TIPO C 3 97,44 m² 9,50 m² SI SI 320.000 €

*Els preus inclouen habitatge, garatge i traster.

La teva llar, els teus somnis, les teves necessitats.

Volem acompanyar-te en totes les etapes que recorres en la compra del teu habitatge i també en aquesta il·lusionant fase.

Et presentem totes les propostes que els nostres tècnics han seleccionat acuradament, perquè transformis la teva casa en la teva llar.

PROGRAMA DE PERSONALITZACIÓ

Posem a la teva disposició el nostre programa de personalització, on podràs submergir-te en un ampli ventall d´opcions que hem preseleccionat per a construir i decorar la teva llar.

Amb aquesta aplicació pots visualitzar i triar entre els diferents acabats i materials que t´oferim.

La imaginació dona pas a la realitat.

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADA Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista con raseo hidrófugo en intradós, aislamiento proyectado y Placa de Yeso Laminado (PYL) con aislamiento de Lana de Roca por el interior.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo macizo revestido por el lado interior vivienda con placas de yeso laminado y enyesado por el lado de las zonas comunes, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de PVC, que garanticen la ausencia de puentes térmicos.
  • Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Persianas enrollables en todas las ventanas y balconeras de la vivienda excepto en la planta bajo cubierta (Dúplex). En las balconeras de ancho 2.60m la persiana irá divida en el centro.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos, y mirilla gran angular.
  • Puertas interiores lacadas color blanco. Zócalos del mismo tono que las puertas (blanco).
  • Manetas y herrajes de las puertas interiores de diseño en acero.
  • Amaestramiento de llaves.

PAVIMENTOS

  • Suelo laminado de resistencia AC4 en toda la vivienda excepto en cocina y baños.
  • Pavimento cerámico porcelánico en cocinas y baños de 1ª calidad.
  • Los balcones y las terrazas se acabarán con gres cerámico para exterior.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

COCINA

  • Las cocinas se entregarán equipadas con muebles bajos y estantería, según diseño.
  • Encimera de aglomerado de cuarzo de distintos colores a elegir.
  • El frente de encimera (entre muebles) a elegir entre varios modelos de cerámica. El resto de las paredes de la cocina son pintadas con pintura plástica lisa.
  • Cocina equipada con electrodomésticos marca TEKA o similar:
    • Campana extractora decorativa.
    • Placa de cocción eléctrica (inducción).
    • Horno eléctrico.
    • Microondas.
  • Fregadero de acero inoxidable de 1 ò 2 senos, según diseño y espacio encimera, de la marca TEKA o similar con grifería de acero inoxidable.

LAVABOS Y APARATOS SANITARIOS

  • Baño suite: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y plato de ducha de resina extraplano. El lavamanos estará integrado en un mueble de dos cajones y suspendido. Espejo y luminaria incluido. Grifería de ducha termostática.
  • Baño 2: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada y bañera de acero. Grifería monomando con sistema de ahorro de consumo de agua.
  • Revestimiento cerámico en paredes de 1ª calidad según diseño.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

  • Agua Caliente Sanitaria precalentada a través de sistema de bomba de calor aerotérmica.
  • La instalación de aire acondicionado se realizará con bomba de calor de aire frío y caliente, con tecnología "Inverter”.
  • Instalación de termostato de pared en el salón-comedor.

ELECTRICIDAD

  • Electrificación de potencia según el "Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión" y las normas particulares de la compañía suministradora. Cada vivienda dispone de un cuadro de mando y protección de los diferentes circuitos con mecanismos automáticos de seguridad a las sobretensiones y las fugas de corriente.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON o similar.

INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES

  • Antena comunitaria.
  • Videoportero con monitor en cada vivienda
  • Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y habitaciones e instalación TV por cable, tomas según normativa.

ASCENSORES

  • Se instalarán ascensores de la marca ORONA o similar con acceso desde todas las plantas piso y comunicados directamente con la planta baja y garaje. Las puertas de cabina serán automáticas, dispondrán de detección de sobrecarga y conexión telefónica.

GARAJE

  • Puerta de entrada al garaje automática accionada mediante mando a distancia.
  • Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.
  • Señalización y numeración de plazas. Trasteros con puertas de Estabilidad a Incendios según normativa.
  • Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, ventilación).

ZONAS COMUNES

  • Escaleras con peldaños y rellanos de granito ó similar.
  • Paredes enyesadas y pintadas en las zonas comunes y en la escalera comunitaria de las plantas piso.
  • Piscina y zonas comunitarias en la planta baja.
  • Espacios comunitarios destinados al aparcamiento de bicicletas.

PERSONALIZACIÓN

  • En los capítulos de CARPINERÍA INTERIOR, PAVIMENTOS, LAVABOS, REVESTIMIENTO BAÑOS, PINTURA y COCINA, se ofrecerán diferentes alternativas a elección de la parte compradora, sin coste alguno.

OBSERVACIONES GENERALES

  • Todos los materiales y los sistemas constructivos cumplirán con la normativa de aplicación en este proyecto.
  • La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de aprovisionamiento, sin que esto implique la pérdida de la calidad a nivel global de acabados.
  • Las infografías de la promoción son meramente informativas y no tienen valor contractual, las imágenes están sujetas a las modificaciones no sustanciales que determine la dirección facultativa.
Oficina d´atenció:
Avinguda Pau Casals 89
08450, Llinars del Vallès, Barcelona
619 663 070
  • Transport públic
  • Carril bici
  • Parc
  • Parc infantil
  • Zones verdes
  • Zona d´oci

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